XỬ LÝ TRƯỜNG HỢP NGƯỜI TRÚNG ĐẤU GIÁ TÀI SẢN KHÔNG THANH TOÁN TIỀN MUA TÀI SẢN ĐẤU GIÁ
DOI:
https://doi.org/10.70236/tckhplvn.17Từ khóa:
xử lý, trúng đấu giá, thanh toán, chế tàiTóm tắt
Người trúng đấu giá mặc dù đã ký Biên bản đấu giá nhưng sau đó không thanh toán tiền mua tài sản đấu giá và nhận tài sản, là một thực tế khá phổ biến ở Việt Nam hiện nay. Bài viết phân tích bản chất của việc ký Biên bản đấu giá, từ đó làm rõ bản chất của việc không thanh toán. Bài viết cũng làm rõ hạn chế của pháp luật Việt Nam và kinh nghiệm của các nước về chế tài hợp đồng để xử lý hành vi này. Trên cơ sở đó, bài viết gợi mở giải pháp cũng cố, bổ sung chế tài hợp đồng thích ứng cho pháp luật Việt Nam nhằm hạn chế hành vi này trong tương lai.
Tải xuống
Tài liệu tham khảo
[1] Bản án số 377/2023/DS-PT ngày 22/6/2023 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh [trans: Judgment No. 377/2023/DS-PT dated June 22, 2023 of High People’s Court in Ho Chi Minh City]
[2] Bản án số 146/2021/KDTM-PT ngày 12/7/2021 của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội [trans: Judgment No. 146/2021/KDTM-PT dated July 12, 2021 of the People’s Court of Hanoi]
[3] Bản án số 27/2020/ KDTM-ST ngày 14/9/2020 của Tòa án nhân dân quận Cầu Giấy (Hà Nội) [trans: Judgment No. 27/2020/KDTM-ST dated September 14, 2020 of the People’s Court of Cau Giay District (Hanoi)]
[4] Cass. 2e civ., 9 juin 2022, no 20-21352, Société SCI JB et a.c/ Société Eurotitrisation et a., F-B [trans: Cass. 2nd civ., June 9, 2022, no. 20-21352, Société SCI JB et a.c/ Société Eurotitrisation et a., F-B]
[5] Đào Ngọc Báu, Lê Quang Hòa, “Nhận diện và điều chỉnh quan hệ pháp luật trong hoạt động đấu giá tài sản, Tạp chí Nghiên cứu lập pháp, số 16 (320), 2016 [trans: Dao Ngoc Bau, Le Quang Hoa, “Identify and adjust legal relations in asset auction activities”, Journal of Legislative Studies, No. 16 (320), 2016]
[6] Nguyễn Mạnh Cường, “Hợp đồng mua bán tài sản theo quy trình đấu giá”, Tạp chí Nhà nước và pháp luật, số 2, 2011 [trans: Nguyen Manh Cuong, Property purchase and sale contract according to the auction process, State and Law Review, No. 2, 2011]
[7] Nguyễn Ngoc Điện, “Trách nhiệm bồi thường thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ theo hợp đồng”, Kỷ yếu Hội thảo khoa học quốc tế: Trách nhiệm dân sự và hợp đồng: Kinh nghiệm Việt Nam và Liên minh Châu Âu, do Trường Đại học Luật, Đại học Huế và Hội hợp tác pháp lý và châu Âu tổ chức tại Thừa Thiên Huế, 2019 [trans: Nguyen Ngoc Dien, “Responsibility for compensation for damages due to breach of contractual obligations”, Proceedings of the International Scientific Conference: Civil liability and contract: Experience in Vietnam and the European Union, organized by the University of Law, Hue University and the European and Legal Cooperation Association organized in Thua Thien Hue, 2019]
[9] Le Thi Ngoc Mai, ‘Real Property in Chinese Civil Law – The Process of Developing Property Legislation’, Vietnamese Journal of Legal Sciences, Vol. 6, No. 1, 2022, pp. 94-114, https://doi.org/10.2478/vjls-2022-0005
[8] Gilles-Antoine Sillard, “La réitération des enchères, l’adjudicataire défaillant et l’interdiction de restitution”, Gazette du Palais du 12/01/2016 [trans: Gilles-Antoine SILLARD, “The reiteration of the auctions, the defaulting bidder and the ban on restitution”, Gazette du Palais of 01/12/2016]
[10] Trung tâm bồi dưỡng đại biểu dân cử, “Kinh nghiệm điều chỉnh pháp luật về đấu giá”, tài liệu tham khảo phục vụ hội nghị bồi dưỡng đại biểu dân cử, 2016 [trans: Center for training elected representatives, “Experience in adjusting the law on auctions”, reference document for the conference on training elected representatives, 2016]
