Mua bán nhà ở có thời hạn - Mô hình Thụy Sĩ và những gợi mở cần dự liệu theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023
DOI:
https://doi.org/10.70236/tckhplvn.240Từ khóa:
mua bán nhà ở có thời hạn, nhà ở, Luật Nhà ở, pháp luật Thụy SĩTóm tắt
Mua bán nhà ở có thời hạn là chế định khá mới của Luật Nhà ở năm 2023, trên cơ sở phát triển quy định về quyền thỏa thuận sở hữu nhà ở có thời hạn đã từng được quy định tại Luật Nhà ở năm 2014. Bài viết phân tích các quy định mới này trên cơ sở kinh nghiệm áp dụng pháp luật của Thụy Sĩ, từ đó dưa ra lý giải và kiến nghị phù hợp với bối cảnh kinh tế- xã hội hiện nay ở Việt Nam.
Tải xuống
Tài liệu tham khảo
[1] Bản án Cass. civ 3ème du 8 juin 2023, n°22-17.992 năm 2023 của Tòa Dân sự Tòa thượng thẩm [trans: Cass verdict. civ 3ème du 8 juin 2023, n°22-17.992 of 2023 of the Civil Court of the Supreme Court]
[2] Tâm An, “Bán nhà có thời hạn, tại sao nước ngoài chuộng, nước ta thì không”, CafeLand [trans: Tam An, “Selling houses for a limited time, why do foreign countries like it but our country doesn’t”, CafeLand, 2022]
[3] Antoine Collin, “Vente à réméré: définition, exemples, avantages et inconvénients”, Selectra [trans: Antoine Collin, “Repurchase sale: definition, examples, advantages and disadvantages”, Selectra]
[4] Trần Quỳnh, “Dân số Việt Nam qua 5 lần tổng điều tra dân số”, Báo điện tử Đảng cộng sản Việt Nam, 2018 [trans: Tran Quynh, “Vietnam’s population through 5 censuses”, Communist Party of Vietnam Electronic Newspaper, 2018]
[5] Philippe Thalmann, Henner Kleinewefers và Rudolf Strahm, “Housing Policy towards Ownership in Switzerland”, trích từ sách Philippe Bacchetta, Walter Wasserfallen (eds), Economic Policy in Switzerland, Palgrave Macmillan, London, 1997, https://doi.org/10.1007/978-1-349-25875-8_9
[6] Yvonne Seiler Zimmermann, Gabrielle Wanzenried, “La propriété du logement à durée limitée, une situation gagnant-gagnant”, La Vie économique, 24 juin 2019 [ trans: Yvonne Seiler Zimmermann, Gabrielle Wanzenried, “Limited-term home ownership, a win-win situation”, La Vie économique, 24 juin 2019]
[7] Yvonne Seiler Zimmermann, Gabrielle Wanzenried và Mischa Folger, Handbuch Wohneigentum auf Zeit (WAZ), Institut für Finanzdienstleistungen Zug IFZ der Hochschule Luzern, 2021 [trans: Yvonne Seiler Zimmermann, Gabrielle Wanzenried and Mischa Folger, Handbook of Temporary Home Ownership (WAZ), Institute for Financial Services Zug IFZ of the Lucerne University of Applied Sciences and Arts, 2021]
