Chủ đầu tư trong hoạt động kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023
Investor in real estate business activities under the provisions of the 2023 Law on Real Estate Business
DOI:
https://doi.org/10.70236/khplvn.497Từ khóa:
chủ đầu tư, bất động sản, Luật Kinh doanh bất động sảnTóm tắt
Luật kinh doanh bất động sản (LKDBĐS) năm 2023 có hiệu lực ngày 01/8/2024 thay thế LKDBĐS năm 2014 đã làm thay đổi nhiều nội dung điều chỉnh. Theo đó, quyền, nghĩa vụ của chủ đầu tư (CĐT) bất động sản đã có những điều chỉnh nhất định. Trong phạm vi bài viết này, tác giả nghiên cứu một số quy định của pháp luật về CĐT trong hoạt động kinh doanh bất động sản.
Tải xuống
Tài liệu tham khảo
[1] Trần Thị Bảo Ánh, “Ưu đãi và hỗ trợ đầu tư nhìn từ góc độ cải cách thủ tục hành chính ở Việt Nam”, Kỷ yếu Hội thảo khoa học quốc tế Nghiên cứu pháp luật doanh nghiệp Việt Nam và Trung Quốc trong bối cảnh cải cách hành chính, Nxb. Công an nhân dân, Hà Nội 2023, [trans: Tran Thi Bao Anh, “Study on enterprise law of Vietnam and China in the context of administrative reform international conference proceedings”, The People’s public Security publishing house, Ha Noi, 2023]
[2] Ross Batzers and Coste, Jonah R. and Doerner, William M. and Seiler, Michael, “The Lock-In Effect of Rising Mortgage Rates on Housing Market Dynamics”, Journal of Banking & Finance, 2025, https://ssrn.com/abstract=5199409
[3] Nguyễn Thị Dung, Luật Kinh tế, Nxb. Lao động, Hà Nội, 2017 [trans: Nguyen Thi Dung, Economic Law, Labor Publishing House, Hanoi, 2017]
[4] Phạm Thị Bích Hảo, “Quy định của pháp luật liên quan đến đầu tư kinh doanh bất động sản cho thuê theo Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023”, Tạp chí điện tử Luật sư Việt Nam, 2024 [trans: Pham Thi Bich Hao, “Legal regulations on investment and leasing of real estate under the 2023 Law on Real Estate Business”, Vietnam Lawyers online Journal, 2024.]
[5] Lê Bá Phong, “Cập nhật mới nhất 3 dự án treo tại Đà nẵng. Tình trạng hiên tại của các Dự án ra sao?”, Trang thông tin điện tử Thư viện Nhà đất [trans: Le Ba Phong, “Latest updates on three delayed projects in Da Nang: What is the current status of these projects?”, Real Estate Library Online Portal]
[6] Zhou Chang Fa, “Quá trình đổi mới Luật Công ty trong bối cảnh cải cách mở cửa của Trung Quốc”, Kỷ yếu Hội thảo khoa học quốc tế Nghiên cứu pháp luật doanh nghiệp Việt Nam và Trung Quốc trong bối cảnh cải cách hành chính, Nxb. Công an nhân dân, Hà Nội 2023 [trans: Zhou Chang Fa, The Process of Reforming the Company Law in the Context of China’s Reform and Opening Up international conference proceedings, The People’s public Security publishing house, Ha Noi, 2023]
[7] Người Đưa Tin, “Bình Dương: Xót xa dự án nhà ở vị trí “vàng” bị “treo” nhiều năm”, Tạp chí điện tử Người đưa tin, 2024 [trans: Nguoi Dua tin, “Binh Duong: Regret over a housing project in a ‘golden’ location left delayed for many years”, Nguoi Dua Tin Online Magazine, 2024
[8] Trường Trung, “Hơn 1.100 căn hộ ở Đà Nẵng đủ điều kiện bán đang thế chấp ở ngân hàng”, Tuổi trẻ online, 2024 [trans: Truong Trung, “More than 1,100 apartments in Da Nang eligible for sale are mortgaged to banks”, Tuoi Tre Online, 2024]
[9] Minh Thư, “Tiêu chí về năng lực, kinh nghiệm chọn nhà đầu tư dự án sử dụng đất: Mở rộng cạnh tranh về kỹ thuật, tài chính”, Báo Đấu Thầu, 2024 [trans: Minh Thu, “Criteria on capacity and experience for selecting investors in land-use projects: Expanding competition in technical and financial aspects”, Bao Dau Thau, 2024]
