BÀN VỀ VẤN ĐỀ THU HỒI ĐẤT ĐỂ SỬ DỤNG CHO MỤC ĐÍCH PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI VÌ LỢI ÍCH QUỐC GIA, CÔNG CỘNG
Từ khóa:
chuyển dịch đất đai, thu hồi, kinh tế xã hội, lợi ích quốc gia, công cộngTóm tắt
Chuyển dịch đất đai (land conversion) là quá trình tất yếu ở cả các quốc gia. Ở Việt Nam, việc chuyển dịch đất đai để phục vụ cho mục đích phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng được thực hiện theo cơ chế bắt buộc. Tuy nhiên, thực tiễn cho thấy quy định của pháp luật cũng như việc thực thi thu hồi đất còn nhiều hạn chế, bất cập, ảnh hưởng lớn đến việc ổn định chính trị xã hội và phát triển kinh tế đất nước. Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cũng có những thay đổi nhất định về vấn đề này nhưng chưa có sự đột phá. Vì vậy, bài viết này sẽ nghiên cứu nhằm hoàn thiện quy định pháp luật về thu hồi đất cho mục đích phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, từ đó góp phần ổn định quan hệ đất đai và đời sống kin tế - xã hội.
Tải xuống
Tài liệu tham khảo
[1] Phan Trung Hiền, “Xác định giá đất để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất”, Tạp chí Nghiên cứu lập pháp, số 1 và số 2(329+330), tháng 2/2017 [trans: Phan Trung Hien, “Determining land prices to calculate compensation when the State recovers land”, Journal of Legislative Studies, No. 1+2(329+330)-February 2017]
[2] Hữu Khoa, “Những người dân Thủ Thiêm hàng chục năm miệt mài đòi công bằng”, Báo Tuổi trẻ, 2018 [trans: Huu Khoa, “The people of Thu Thiem have been diligently demanding justice for decades”, Tuoi Tre Newspaper, 2018]
[3] Cao Đình Lành, “Thực thi pháp luật bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở”, Tạp chí Dân chủ - Pháp luật, Số định kỳ tháng 5 (314), năm 2018 [trans: Cao Dinh Lanh, “Implementing land compensation laws when the State recovers residential land”, Democracy - Law Magazine, Periodical Issue May (314) 2018]
[4] Hà Mi, “Thắng kiện chính quyền, mòn mỏi chờ bồi thường: Yêu cầu báo cáo việc thi hành án”, Báo Tuổi trẻ, 2023 [trans: Ha Mi, “Winning lawsuit against the government, tired of waiting for compensation: Request for report on judgment enforcement”, Tuoi Tre Newspaper, 2023]
[5] Đinh Văn Minh, “Khó khăn, vướng mắc và phương hướng nâng cao hiệu quả giải quyết khiếu nại hành chính trong thời gian tới”, Chuyên trang Thanh tra ngành giao thông vận tải, Cổng thông tin điện tử Bộ Giao thông vận tải, 2017 [trans: Dinh Van Minh, “Difficulties, problems and directions to improve the efficiency of resolving administrative complaints in the future”, Transport Industry Inspectorate, Electronic Information Portal of the Ministry of Transport, 2017]
[6] Kim Oanh, “Làm tốt công tác giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai”, Báo Nhân dân, 2023 [trans: Kim Oanh, “Do a good job in resolving complaints and denunciations about land”, Nhan Dan Newspaper, 2023]
[7] Lưu Quốc Thái, “Cơ chế hình thành và áp dụng giá đất theo pháp luật hiện hành”, Tạp chí Khoa học pháp lý, số (03)/2011 [trans: Luu Quoc Thai, “Mechanism for forming and applying land prices according to current law”, Journal of Legal Sciences, No. (03), 2011]
[8] Lưu Quốc Thái, “Chế định thu hồi đất và vấn đề đảm bảo quyền tài sản của người sử dụng đất”, Tạp chí Khoa học pháp lý, số 3/2012 [trans: Luu Quoc Thai, “Land recovery regulations and the issue of ensuring property rights of land users”, Journal of Legal Sciences, No. 3/2012]
[9] Lưu Quốc Thái, “Bản chất, vai trò của hoạt động thu hồi đất trong điều kiện kinh tế thị trường”, Tạp chí Nghiên cứu Lập pháp, số 15(295)/2015 [trans: Luu Quoc Thai, “The nature and role of land acquisition activities in market economic conditions”, Journal of Legislative Studies, No. 15(295), 2015]
[10] Xuân Thái, “Thông báo mới nhất của Thanh Tra Chính phủ về khu đô thị Thủ Thiêm”, Vneconomy, 2021 [trans: Xuan Thai, “Latest announcement from the Government Inspectorate on Thu Thiem urban area”, Vneconomy, 2021]
[11] Bảo Trung, “Bồi thường 1.900 đồng cho dân ở dự án trăm tỉ: cần thay đổi mức đền bù”, Báo Lao động, 2023 [trans: Bao Trung, “Compensation of 1,900 VND for people in a hundred billion project: need to change the compensation level”, Lao Dong Newspaper, 2023]
[12] Nguyễn Quang Tuyến, “Kinh nghiệm của một số nước về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất”, Cổng thông tin Quốc hội, 2013 [trans: Nguyen Quang Tuyen, “Experience of some countries on compensation when the State recovers land”, National Assembly Information Portal, 2013]
[13] Đặng Hùng Võ, “Thu hồi đất cho ai?”, Diễn đàn kinh tế Việt Nam, 2020 [trans: Dang Hung Vo, “Land recovery for whom?”, Vietnam Economic Forum, 2020]
